中级经济师《财政税收》每日一练：增值税的计算

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某公司为增值税小规模纳税人，今年6月份销售房屋，实现含增值税售价900万元，该房屋系自建，建造成本为600万元，该项业务应纳增值税（）万元。

A、42.86

B、26.21

C、14.29

D、8.74

【答案】A

【解析】本题考查增值税的计算。非房企小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳增值税： （1）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （2）小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳增值税＝900÷（1＋5%）×5%＝42.86（万元）。

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