2010年银行从业考试《个人贷款》全真模拟试卷(3)

1、下列有关商用房贷款提前还款的说法，不正确的是（）。

2、《商业银行房地产贷款

风险管理

指引》规定，商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过（）。

3、关于合同成立和生效的区别描述不正确的是（）。

4、以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

5、下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是（）。

6、下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。

7、下列属于设备贷款的是（）。

8、“假个贷”的主要成因不包括（）。

9、王先生2007年2月8日购买了一套商品房，总价40万元，首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5.814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（）。

10、在商用房货款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。